プレシス東大宮

  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮五丁目

  • 宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩8分

  • 2024年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
4,680万円
79.5万円/㎡
相場
4,605万円
78.2万円/㎡
3,412
4,207
5,003
5,798
AI査定結果
推定相場価格
4,605万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,207万円〜5,003万円
71.5万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレシス東大宮
4,680万円（79.5万円/㎡）/ 2階 / 58.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/234,680万円79.5万円2階 58.87㎡ 3LDK南東
2025/12/094,780万円85.7万円1階 55.79㎡ 2LDK+S南西
2025/11/294,780万円85.7万円1階 55.79㎡ 2LDK+-
2025/09/284,000万円67.9万円2階 58.87㎡ 3LDK+南東
2025/08/014,000万円67.9万円2階 58.89㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
プレシス東大宮
さいたま市見沼区東大宮五丁目
東大宮駅8分 4,680万円79.5万円58.87㎡3LDK2階 / 7階建 南東2024年59戸RC
2025/07/20アルファスマート東大宮
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅7分 4,880万円73.6万円66.34㎡3LDK1階 / 5階建 南2024年30戸RC
2024/02/28ルピアコート東大宮
さいたま市見沼区東大宮五丁目
東大宮駅2分 4,490万円69.6万円64.54㎡3LDK8階 / 12階建 南2020年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.9%上昇、さいたま市見沼区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
117.6万円/㎡
前年比+14.9%
さいたま市見沼区
79.5万円/㎡
前年比--
埼玉県
さいたま市見沼区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス東大宮
所在地埼玉県さいたま市見沼区東大宮五丁目
交通宇都宮線東大宮駅徒歩8分
築年月2024年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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