プレシス東大宮

  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮五丁目

  • 宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩8分

  • 2024年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より2%割安

販価
4,000万円
67.9万円/㎡
相場
4,083万円
69.3万円/㎡
3,651
3,939
4,227
4,515
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,939万円〜4,227万円
66.9万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
プレシス東大宮
4,000万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 58.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,000万円67.9万円2階 58.89㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
プレシス東大宮
さいたま市見沼区東大宮五丁目
東大宮駅8分 4,000万円67.9万円58.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東2024年59戸RC
2025/07/20アルファスマート東大宮
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅7分 4,880万円73.6万円66.34㎡3LDK1階 / 5階建 南2024年30戸RC
2024/02/28ルピアコート東大宮
さいたま市見沼区東大宮五丁目
東大宮駅2分 4,490万円69.6万円64.54㎡3LDK8階 / 12階建 南2020年55戸RC
2023/06/22セレッソ大和田
さいたま市見沼区大和田町一丁目
大和田駅5分 3,380万円51.9万円65.18㎡2LDK2階 / 4階建 南東2022年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%上昇、さいたま市見沼区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して5.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
89.3万円/㎡
前年比+9.7%
さいたま市見沼区
71.7万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシス東大宮
所在地埼玉県さいたま市見沼区東大宮五丁目
交通宇都宮線東大宮駅徒歩8分
築年月2024年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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